La pompe à chaleur est un appareil de chauffage de plus en plus encouragé en France. Toutefois, il convient de se demander si une telle installation est autorisée dans un appartement. C’est ce que nous allons voir ici.
Sommaire :
Installation d’une pompe à chaleur en appartement : une démarche autorisée sous certaines conditions
Faire une déclaration préalable en mairie
Que ce soit pour une maison ou pour un appartement, l’installation d’une pompe à chaleur requiert d’abord une autorisation de votre mairie. En effet, l’unité extérieure de la PAC (air-eau ou air-air) modifie l’aspect visuel du bâtiment. Cela peut donc aller à l’encontre des règles d’urbanisme de la commune.
Une fois avoir fait la demande, l’autorisation est généralement transmise après quelques semaines. Toutefois, il peut y avoir des cas particuliers qui donnent lieu à un délai plus long. Si votre appartement est situé dans une zone protégée, il y a davantage de chances pour que l’autorisation mette du temps à arriver ou même qu’elle ne soit pas donnée.
Demander l’autorisation de la copropriété
En plus de l’accord de la mairie, l’installation d’une pompe à chaleur en appartement nécessite aussi l’autorisation de la copropriété. Son fonctionnement peut notamment provoquer des nuisances sonores pour le voisinage. En effet, malgré ses nombreux avantages, l’un des points faibles de la PAC aérothermique est que son unité extérieure est souvent bruyante.
Il vous sera certainement demandé par la copropriété d’indiquer à l’avance le type de pompe à chaleur que vous souhaitez installer ainsi que ses caractéristiques. Sachez également que l’installation de PAC peut être interdite par le règlement de l’immeuble. Pensez donc à vous renseigner à ce sujet avant de faire votre demande.
S’assurer que l'appartement soit suffisamment isolé
La première chose à faire dans une démarche d’installation de pompe à chaleur est la réalisation d’une étude thermique par votre installateur. Cela permet non seulement d’estimer la consommation de chauffage et d’eau chaude du logement, mais aussi de déterminer si la qualité de l’isolation thermique est suffisante.
Dans le cas d’un appartement ancien ou d’une maison ancienne, il est souvent suggéré d’effectuer des travaux d’isolation pour améliorer l’efficacité thermique avant d’installer la PAC. Vous pourrez ainsi maximiser les économies d’énergie réalisées via le nouveau système de chauffage et également prétendre à davantage d’aides financières.
Comment bien choisir une pompe à chaleur pour son appartement ?
Le type de pompe à chaleur
On distingue deux principaux types de PAC qui peuvent être installées au sein d’un appartement :
- la pompe à chaleur air-eau, permettant de produire de la chaleur ou de l’eau chaude grâce aux calories présentes dans l’air extérieur ;
- la pompe à chaleur air-air, qui permet de diffuser de l’air chaud.
Notez que les PAC air-eau et air-air sont généralement réversibles. Ce qui signifie qu’elles peuvent alimenter un système de chauffage en hiver, mais aussi faire office de climatisation en été. Il existe également d’autres variantes de PAC comme la pompe à chaleur solaire et la pompe à chaleur hybride. Les modèles sol-sol, sol-eau et eau-eau ne peuvent quant à eux pas être installés en appartement, car ils nécessitent un terrain.
La puissance de la PAC
Afin de choisir le meilleur modèle de PAC pour votre appartement, il est important de bien dimensionner votre installation de chauffage. Cela passe avant tout par le calcul de la puissance de la pompe à chaleur. Il s’agit d’une tâche qui doit normalement être effectuée par votre installateur lors de l’étude thermique.
Ici, de nombreux critères sont à prendre en compte comme la surface de l’appartement, le volume à chauffer, le nombre d’occupants ou encore la qualité de l’isolation. Si vous souhaitez que la pompe à chaleur intègre un ballon tampon, il faut également déterminer les besoins en eau chaude sanitaire.
La marque de la pompe à chaleur
Afin d’être sûr que la conception de votre pompe à chaleur soit de qualité, il est conseillé de choisir une marque réputée. Voici quelques exemples de fabricants connus sur le marché des PAC :
- Atlantic ;
- Mitsubishi ;
- Daikin ;
- Saunier Duval ;
- Viessmann ;
- Panasonic ;
- Hitachi ;
- De Dietrich ;
- LG ;
- Toshiba ;
- Auer ;
- Bosh.
Notez que la marque de la PAC peut aussi avoir une incidence sur son entretien. Certains modèles sont en effet plus faciles à entretenir par des entreprises externes qui n’ont pas effectué l’installation de la pompe à chaleur.
Le budget à disposition
Comme vous le savez sûrement, la pose d’une PAC nécessite un certain budget. D’autant plus que même si des aides financières sont toujours proposées, il n’est plus possible d’effectuer les travaux d’installation pour seulement un euro comme auparavant.
Le prix d’une pompe à chaleur en appartement peut varier selon plusieurs critères tels que la puissance, la technologie, la marque ou encore les fonctionnalités et accessoires. On estime que le tarif va généralement de 90 à 130 €/m² pour une PAC air-eau, et de 60 à 90 €/m² pour un modèle air-air.
FAQ sur l’installation d’une pompe à chaleur en appartement
Tout dépend du cas de figure. Installer une pompe à chaleur en appartement requiert deux autorisations : celle de la mairie ainsi que celle de la copropriété. Les PAC air-eau et air-air intègrent en effet une unité extérieure qui peut s’avérer bruyante ou enfreindre les règles d’urbanisation de la commune.
Afin de savoir quelle pompe à chaleur choisir pour votre appartement, vous devez prendre en compte :
- le type de PAC (air-eau, air-air ou encore hybride) ;
- la marque (Atlantic, Mitsubishi, Daikin…) ;
- le budget que vous pouvez investir dans la PAC ;
- la puissance de la PAC ;
les accessoires et fonctionnalités.
L’installation d’une pompe à chaleur en appartement offre des avantages très intéressants. Elle permet notamment de faire des économies d’énergie et de chauffer votre logement à moindre coût. De plus, il est possible d’opter pour un modèle qui assure aussi la climatisation du logement en été. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à consulter les avis sur la pompe à chaleur.
