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Un toit mal isolé peut être responsable jusqu’à 30 % des déperditions énergétiques d’un logement. L’isolation du toit permet de profiter d’un confort thermique optimal hiver comme été. Les toits plats sont de plus en plus populaires, mais n’échappent pas aux règles d’isolation. Alors, quelle est la meilleure solution pour l’isolation d’une toiture terrasse ?
On appelle un toit terrasse un toit plat, légèrement incliné entre 1 et 5 %. Cette inclinaison est nécessaire pour évacuer, et de ce fait, éviter la stagnation de l’eau de pluie. Accessible ou inaccessible, il est indispensable d’isoler correctement son toit terrasse pour assurer l’efficacité énergétique de votre logement.
Dans le cas d’une toiture plate, plusieurs techniques d’isolation sont possibles : l’isolation de la toiture chaude, la toiture inversée, la toiture mixte ou encore la toiture froide. Dans le cas d’une isolation de la toiture froide, l’isolant placé en dessous du support d’étanchéité (accueille le revêtement de la toiture). Cela fait que, comparé aux autres techniques d’isolation, l’isolant est directement confronté aux intempéries. Plus en détail, une toiture froide se compose (de l’intérieur vers l’extérieur) :
Aujourd’hui, la technique d’isolation thermique de la toiture froide est très controversée. En effet, cette technique ne permet pas à l’air de circuler suffisamment entre les couches de l’insolation. Un manque d’étanchéité est causé par la lame d’air ventilée qui sépare l’isolant et la couverture. Sur le long terme, cela entraîne la formation de condensation au sein de la structure ce qui altère l’efficacité de l’isolant.
Dans le cas d’une isolation pour une toiture froide, il est recommandé de se tourner vers des isolants rigides (polyuréthane, polystyrène expansé ou extrudé) ou des laines minérales (laines de verre ou laine de roche).
A noter que l’isolation des toits inclinés, contrairement aux toitures terrasses, se fera via d’autres techniques. Par exemple, vous pouvez isoler votre sous toiture entre les chevrons. Cela nécessite d’avoir un écran de sous-toiture, ce qui est fortement conseillé. Malgré tout, l’isolation du toit par l’intérieur sans sous toiture reste possible.
En cas de toiture plate avec ossature en bois, l’isolation par l’intérieur sera également possible. Vous pourrez même le végétaliser pour ajouter un aspect « vert » à votre demeure.
Une isolation thermique par l’intérieur est adaptée à certains cas de figure. Moins populaire de nos jours, ce type d’isolation présente tout de même des avantages notables :
| Avantages | Inconvénients |
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L’isolation d’une toiture terrasse par l’intérieur n’est pas recommandée dans la plupart des cas. En effet, elle est à la source de nombreux problèmes d’étanchéité et de création de pont thermique. De plus, la présence d’humidité est très élevée ce qui, à terme, accélère la dégradation de l’isolant. L’isolation du toit par l’intérieur est donc principalement une solution pour les chantiers inaccessibles.
Avant de déterminer le choix de la technique d’isolation retenue, il est indispensable d’analyser les contraintes d’un chantier. Il est toutefois fortement déconseillé de se tourner vers une technique d’isolation par l’intérieur. Cependant, dans certains cas, on ne peut pas éviter le choix de l’isolation de la toiture froide :
Si vous ne vous retrouvez dans aucun des cas cités au-dessus, privilégiez une isolation par l’extérieur.
Avec ses nombreux inconvénients, l’isolation par l’intérieur est désormais à proscrire (hormis cas particuliers). Plusieurs autres solutions d’isolation de toitures plates existent afin de maximiser l’efficacité de l’isolation. Ainsi, vous pouvez choisir entre les éléments suivants :
Pour vous assurer de bénéficier de l’option la plus adaptée à votre intérieur, un professionnel saura vous guider tout au long du processus.
Plus fragile qu’un toit en pente, une toiture plate nécessite un isolant qui soit à la fois résistant aux chocs, mais également aux intempéries. Ainsi, plusieurs possibilités s’offrent à vous. De plus, celui-ci doit être adapté à la structure porteuse et au revêtement d’étanchéité. Il doit présenter une performance suffisante (calculée grâce à sa résistance thermique notée R) pour assurer un confort thermique pour votre habitation.
Les isolants sont classés en trois catégories : les isolants minéraux, les isolats naturels et les isolants synthétiques (vous pouvez notamment réaliser une isolation de toiture par l’intérieur au polyuréthane). Les toitures terrasses se distinguent en fonction de leur utilisation :
Le montant des travaux d’isolation de votre toit plat est compris généralement entre 30 et 100 €/m2. Le tarif varie en fonction de plusieurs paramètres tels que la technique d’isolation retenue, l’isolant sélectionné ou encore l’accessibilité au chantier. N’hésitez pas à réaliser plusieurs devis chez des artisans certifiés RGE (Reconnus Garants de l’Environnement) afin de comparer les tarifs appliqués.
Demandez conseil à un professionnel afin de vous renseigner plus précisément sur les différentes possibilités adaptées à votre chantier. Enfin, plusieurs aides sont mises en place par l’Etat pour alléger les investissements dans les travaux de rénovation énergétique tels que MaPrimeRenov’ ou les CEE (Certificats d’Economie d’Energie).
L’insolation par l’intérieur d’une toiture terrasse est aujourd’hui une méthode dépassée. Autrefois favorite, elle est maintenant délaissée pour des techniques d’isolation plus efficaces telles que la toiture chaude, la toiture inversée ou encore la toiture combinée.
Comme pour un toit en pente, l’isolation est la clé pour supprimer jusqu’à 30 % des déperditions thermiques d’un bâtiment. Une fois la toiture isolée, vous réalisez des économies d’énergie tout en améliorant votre confort thermique et phonique.
Oui, il est tout à fait possible de réaliser des travaux de rénovation énergétique sur une ancienne toiture froide. Ainsi, vous bénéficierez à nouveau d’une isolation acoustique et thermique optimale.