Souvent négligé lors des travaux de rénovation énergétique, le garage est pourtant à l’origine d’importantes pertes thermiques. L’isolation du sol de votre garage s’avère donc essentielle pour réduire votre consommation d’énergie et améliorer votre confort thermique, en particulier si vous envisagez de transformer cet espace en pièce habitable. Technique, choix des isolants et prix : on vous dit tout sur ce chantier.
Pourquoi isoler le sol de votre garage ?
Faire des économies énergétiques et financières
De manière générale, un garage n’est pas conçu pour être chauffé. Son plafond, ses murs et son sol sont donc rarement isolés. Du fait de cette mauvaise résistance thermique, l’air extérieur pénètre à l’intérieur du garage et de votre maison, via les dessous de portes et les ouvertures.
Ce manque d’isolation entraîne des pertes thermiques importantes, favorisant une surconsommation énergétique et des problèmes de condensation. Cela explique pourquoi cette pièce est constamment froide, sujette aux courants d’air, voire humide. Le sol d’un garage joue donc un rôle dans la réduction des déperditions thermiques.
Créer une pièce habitable
L’isolation du sol de votre garage est fortement recommandée pour réaliser des économies et améliorer votre confort en toute saison. Elle constitue cependant un impératif si vous souhaitez transformer cet espace en une pièce de vie à part entière, qu’il s’agisse d’une chambre, comme d’un bureau ou d’une salle de jeux.
En plus de vous offrir un espace sain et fonctionnel, l’aménagement du garage contribue à la valorisation du bien, qui gagnera ainsi en valeur lors de sa revente ou de sa location.
Attention !
Si vous désirez transformer votre garage de plus de 5 m² en pièce habitable, vous devrez déposer une déclaration préalable de travaux (DP) à la mairie.
Comment procéder à l’isolation du sol de votre garage ?
Avant de procéder à l’isolation de votre sol de garage, il est impératif de drainer le sol pour éviter les remontées d’humidité dans les murs. Vous pourrez ensuite passer à l’isolation selon l’une des trois méthodes adaptées à la configuration de votre garage.
1/ Isoler votre sol de garage par le dessous
Il est possible d’isoler le sol de son garage par le dessous en passant par le plafond d’une cave ou d’un vide sanitaire. Cette méthode s’effectue grâce à la projection d’isolant en vrac (un flocage) sur la surface à isoler. Sachez cependant que cette méthode n’est pas toujours possible en fonction de l’agencement de votre pièce.
2/ Isoler votre sol de garage par le dessus
L’isolation d’un sol de garage par le dessus est un chantier plus imposant, mais reste la méthode la plus populaire. Elle implique :
- des travaux de démolition pour enlever le revêtement de sol existant afin d’installer l’isolant thermique ;
- la préparation du sol (corriger les irrégularités) pour aplanir parfaitement le plancher ;
- la pose d’une bande isolante pour éviter les déperditions thermiques ;
- l’installation de l’isolant sur le sol de votre garage ;
- la création d’une chape si nécessaire.
Cependant, la présence de canalisations sous le sol à démolir peut compliquer les travaux. Il est essentiel de les préserver intactes pour éviter tout dommage. Une détérioration entraînerait des réparations coûteuses et prolongerait la durée du chantier.
3/ Isoler son sol sur un revêtement existant
Si vous disposez de suffisamment de hauteur sous plafond, il existe une troisième alternative qui consiste à appliquer l’isolant directement sur votre sol de garage. Cette technique est très simple à mettre en œuvre puisqu’elle ne nécessite pas de travaux de démolition, le revêtement actuel étant simplement recouvert du nouvel isolant.
Notre astuce
Même si la hauteur sous plafond est suffisante, assurez-vous de garder un espace entre la porte de garage et le sol.
Quel isolant choisir pour votre sol de garage ?
Les matériaux isolants adaptés à l’isolation d’un sol de garage
L’isolation du sol de votre garage doit être résistante à la compression, en particulier s’il doit supporter un véhicule. Le matériau isolant doit donc être compatible avec cet usage. Il en existe différents types, dont les plus utilisés et recommandés sont les suivants :
- les panneaux isolants en polystyrène extrudé (XPS), en polyuréthane ou encore en liège ;
- la mousse polyuréthane (PUR).
Les panneaux isolants, une solution performante pour l’isolation de votre sol de garage
Le panneau isolant représente une solution d’isolation durable et rapide à mettre en place. Ce matériau convient à une large gamme de natures de sols, grâce à sa variété de panneaux existants composés de :
- polyuréthane (PUR), résistant et doté d’une excellente performance thermique. Il est considéré comme l’un des matériaux les plus efficaces disponibles sur le marché ;
- polystyrène extrudé (XPS), idéal pour supporter du poids, notamment celui d’un véhicule, et offre une excellente performance thermique. De plus, ces panneaux sont faciles à installer, car conçus avec un système de dentelure et de rainure.
Les laines minérales ou végétales (verre, roche ou bois) sont idéales pour l’isolation par le dessus ou sur sol existant. La laine de roche, par exemple, est adaptée aux surfaces irrégulières et améliore l’isolation phonique des pièces, au même titre que le liège. Écologiques et peu coûteuses, elles bénéficient d’un très bon pouvoir isolant.
Le saviez-vous ?
Similaires aux panneaux isolants, les plaques de sols isolantes se distinguent toutefois par la présence d’un parement dans leur composition. Qu’il soit en bois ou en gypse, il conserve la stabilité et la planéité du sol.
La mousse polyuréthane (PUR), une solution rapide pour isoler le sol de votre garage
La mousse polyuréthane s’applique par projection qui va se répandre sur le sol. De cette manière, son application est très simple et rapide, car le temps de séchage est court. Elle est particulièrement appréciée pour sa capacité à combler le moindre interstice et zone difficile d’accès. De plus, elle offre une excellente performance thermique, même à faible épaisseur.
La chape isolante, une couche isolante économique et esthétique
La chape (flottante, liquide ou sèche) est une couche de ciment qui se trouve entre le plancher et le revêtement de votre sol. Elle est constituée d’une couche isolante, utilisée, pour la plupart du temps, pour isoler son plancher ou bien son toit de terrasse.
Cette chape isolante est un excellent isolant thermique, d’autant plus qu’elle n’a pas besoin d’être recouverte comme le sont les panneaux isolants. Vous pouvez ainsi ajouter votre revêtement directement par-dessus ou ajouter une seconde couche d’isolant, avant d’installer votre nouveau revêtement.
Les critères à prendre en compte pour choisir l’isolant adapté
Afin de choisir le matériau isolant adapté à votre sol de garage, il convient de prêter attention à plusieurs éléments :
- l’humidité du sol, bien que l’isolant doive être imputrescible dans tous les cas ;
- la surface à isoler ;
- le budget alloué à ces travaux ;
- l’usage qui va en être fait (pièce de vie supplémentaire ou espace de stationnement).
À savoir
Notez que si votre sol de garage est soumis aux passages de voitures, l’isolant doit impérativement résister à la compression.
Le revêtement, la touche finale de l’isolation du sol de votre garage
L’isolant ne constitue pas réellement le sol de votre garage. Pour qu’il soit fonctionnel et esthétique, il convient de poser un revêtement par-dessus. Vous pouvez ainsi recouvrir votre couche isolante de :
- carrelage ;
- résine ;
- dalles PVC ;
- béton ciré ;
- caoutchouc ou vinyle ;
- peinture imperméabilisante.
Combien coûte l’isolation d’un sol de garage ?
Quel budget prévoir pour isoler votre sol de garage ?
Le prix de votre isolation dépendra principalement de la surface à isoler en m², du matériau isolant, de son épaisseur (qui varie généralement entre 10 et 18 cm) et de la méthode d’isolation choisie. En moyenne, comptez entre 20 et 60 €/m².
Cependant, afin de bénéficier d’une bonne isolation thermique de votre sol tout en faisant attention à votre budget, il est préférable de demander des devis à différents spécialistes. Nous vous recommandons trois devis minimum pour pouvoir comparer les prestataires et sélectionner le meilleur tarif, tout en garantissant une qualité d’isolation thermique optimale.
Quelles sont les aides financières disponibles ?
L’isolation du sol d’un garage ouvre droit à des aides financières pour diminuer le montant du devis :
- MaPrimeRénov’ (MPR) ;
- la prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) ;
- le Prêt Avance Rénovation (PAR) ;
- l’éco-PTZ ;
- la TVA à 5,5 % ;
- les aides des collectivités locales.
Respecter les conditions d’éligibilité
Pour bénéficier de ces subventions, il est nécessaire de respecter trois prérequis :
- avoir recours à un artisan RGE ;
- résider dans un logement construit il y a plus de 2 ans ;
- faire votre demande d’aide avant le début des travaux de rénovation.
Quelles sont les 3 erreurs à éviter dans l’isolation d’un sol de garage ?
L’isolation d’un sol de garage est un chantier d’ampleur qui exige une préparation minutieuse, sans quoi des erreurs peuvent compromettre la qualité et la performance des travaux, notamment :
- négliger la préparation du sol : cette erreur, fréquente, consiste à ne pas nettoyer correctement le sol avant d’isoler. Un sol mal préparé, avec poussières, imperfections ou traces d’humidité, peut entraîner des pertes d’adhérences des matériaux isolants et des micros dégâts qui nuiront à votre isolation en la rendant moins performante ;
- laisser un espace entre le sol et la terre : ce vide crée une poche d’air qui peut plus ou moins être ventilée, qui augmente les besoins en isolation. Contrairement à une idée reçue, cette circulation d’air est une contrainte et non un avantage ;
- confondre chauffage au sol et isolation : ce mode de chauffage ne remplace en aucun cas un isolant. Vous aurez besoin d’isoler votre sol pour protéger votre système, mais aussi pour conserver la chaleur ambiante de votre pièce.
FAQ sur l’isolation du sol de votre garage
Le sol d’un garage est souvent confondu avec l’appellation “plancher bas”, or ce sont deux choses distinctes. En réalité, le plancher bas est une paroi située au rez-de-chaussée, qui désigne la surface séparant une pièce de vie d’une autre pièce située en dessous, comme un vide-sanitaire ou un sous-sol.
L’isolation du sol de votre garage ne doit pas être le seul chantier à mener pour améliorer la performance thermique de cette pièce. Nous vous recommandons également d’isoler les murs, le plafond et la porte de garage pour bénéficier d’un confort optimal, protéger vos équipements de l’humidité et faire des économies.
Malheureusement, l’isolation à 1 € a pris fin au 1ᵉʳ juillet 2021 suite à de trop nombreuses arnaques des particuliers. Vous pouvez néanmoins bénéficier des aides de l’État, de l’Anah ou des collectivités pour alléger le montant des travaux.
