Si l’isolation thermique concerne toutes les parties d’un logement, de la toiture jusqu’au plancher, chaque type de travaux a ses spécificités. Les murs peuvent être isolés avec plusieurs types de matériaux et les techniques peuvent varier. Par exemple, est-il préférable d’isoler les murs par l’intérieur ou par l’extérieur ? Une étude précise des avantages, des coûts et des délais permettra d’y voir plus clair. Éclairage.
Isolation thermique des murs par l’intérieur ou par l’extérieur : les enjeux
Des murs bien isolés pour une maison moins énergivore
Tous les voyants sont au vert pour l’isolation thermique des logements. Des mesures sont même prises pour interdire des logements mal isolés à la location depuis 2023 (loi Climat) et ces mesures vont se durcir d’année en année afin d’interdire la vente et la location des passoires thermiques.
Par exemple, dès le 1er janvier 2025, tous les logements classés G au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) seront interdits à la location, puis ceux classés F au DPE en 2028, et ainsi de suite.
Les travaux d’isolation thermique sont donc essentiels et concernent tout le logement, de la toiture qui représente environ 30 % des déperditions de chaleur, jusqu’aux planchers bas qui représentent entre 5 et 10 % de pertes, selon les chiffres de l’Ademe (Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie). Quant aux murs, ils représentent entre 20 et 25 % des déperditions thermiques, toujours selon l’Ademe.
Des travaux d’isolation thermique des murs par l’intérieur ou par l’extérieur sont donc indispensables pour retrouver un confort thermique dans n’importe quel logement énergivore.
Des murs bien isolés pour plus d’économies sur la facture d’énergie
Que ce soit par l’intérieur ou par l’extérieur, l’isolation des murs présente de nombreux avantages :
- elle offre un meilleur confort thermique (moins de déperditions de chaleur) ;
- elle permet d’obtenir un logement plus sain : par exemple, lorsqu’une maison est humide avec des murs exposés au nord, ses murs finissent par se couvrir de salpêtre et par se fissurer. Une telle condition n’est pas saine et peut entraîner des affections respiratoires chez les personnes, en plus de représenter des risques de fragilité sur les murs ;
- elle permet de faire des économies importantes sur la facture de chauffage ;
- dans le cas d’un projet de changement de système de chauffage, l’isolation préalable d’une maison, permettra de choisir un type de chauffage dont les performances seront adaptées aux besoins du ménage, et non de prendre un chauffage surdimensionné par rapport aux besoins réels.
- bien au chaud l’hiver et bien au frais l’été : l’isolation thermique est aussi importante l’hiver, pour être bien au chaud, sans déperditions de chaleur et sans utilisation excessive de chauffage, que l’été,pour permettre de ne pas suffoquer chez soi en cas de fortes chaleurs.
Isolation des murs intérieurs et extérieurs : quelles différences entre l’ITE et l’ITI ?
Comme le souligne l’Ademe, toutes les parties du logement doivent être isolées pour un meilleur confort thermique global. Pour choisir entre l’isolation par l’extérieur ou par l’intérieur, voyons quelles sont les principales caractéristiques de l’une et de l’autre.
L’isolation thermique par l’intérieur (ITI)
Pour effectuer une isolation par l’intérieur, on place les matériaux isolants à l’intérieur du bâti. C’est la solution la plus répandue en France et elle concerne aussi bien les travaux d’isolation des murs en construction qu’en rénovation. L’ITI concerne toutes les parties à isoler (toiture, murs, etc.) et peut être effectuée sans subir les contraintes climatiques que l’on peut souvent rencontrer dans le cas d’une isolation par l’extérieur.
L’isolation thermique par l’intérieur implique cependant de condamner l’utilisation d’une pièce pendant la durée des travaux, ce qui peut représenter une contrainte dans le cas d’une rénovation.
L’isolation thermique par l’extérieur (ITE)
Avec ce type d’isolation, le professionnel place l’isolant à l’extérieur du bâti. Lorsque c’est possible, cette technique est privilégiée pour les murs même si elle modifie l’apparence du bâti et implique des travaux en extérieur et soumet le chantier aux contraintes climatiques.
L’isolation thermique des murs par l’extérieur offre l’avantage de ne pas créer de contraintes pour les habitants en devant condamner une pièce pendant la durée des travaux : tout se fait à l’extérieur ! L’isolation thermique par l’extérieur permet de limiter les ponts thermiques qui sont plus durs à limiter avec une isolation thermique par l’intérieur.
Performances thermiques des murs selon les saisons : comparatif entre isolation intérieure et extérieure
Les murs bien isolés assurent une performance thermique été comme hiver, mais quelques disparités sont à signaler selon la technique utilisée.
L’isolation en hiver : meilleure avec une ITI ou une ITE ?
En hiver, l’isolation thermique par l’intérieur peut s’avérer moins performante qu’une ITE. Cela est dû à la présence inévitable de ponts thermiques. Les ponts thermiques peuvent en effet occasionner un effet de paroi froide. Le travail, lors de la pose, consistera, pour limiter les inconvénients de ce problème fréquent, à appliquer des retours d’isolants.
Avec une isolation des murs par l’extérieur, le problème est moins fréquent, mais peut toutefois apparaître s’il y a des balcons et des fenêtres sur la face à isoler. On devra alors aussi veiller à prévoir des retours d’isolants.
L’isolation thermique en été : quelle est-elle ?
Avec une isolation par l’intérieur, les murs porteurs se retrouvant à l’extérieur par rapport au volume isolé, on constate une faible inertie qui empêche les murs d’atténuer de façon optimale les fortes chaleurs de la saison.
À l’inverse, la technique de l’isolation thermique par l’extérieur permet de placer la masse des murs porteurs à l’intérieur du volume isolé, ce qui permet à ces murs d’atténuer bien plus efficacement les températures élevées de l’extérieur. L’ITE confère à l’ensemble du logement une grande inertie thermique.
Quels coûts pour isoler un mur : comparatif ITE vs ITI
Le choix de la technique d’isolation passe aussi par des critères de budget, même s’il vaut mieux privilégier un résultat technique lié à la performance plutôt qu’aux coûts. La facture des travaux d’isolation peut également être financée en partie par certaines aides de l’État, à condition de passer par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Combien débourser pour une isolation des murs par l’intérieur ?
Ce type d’isolation des mursimplique moins de frais. En intérieur, la facture tourne en moyenne autour de 75 euros du mètre carré. Toutefois, il faut tenir compte des frais induits qui peuvent venir s’ajouter avec ce type d’isolation. Il est parfois nécessaire de déplacer des réseaux ou de faire une réfection de la cuisine ou de salle de bain.
Pour isoler les murs de tout un logement par l’intérieur, on pourra le faire par étape et pièce par pièce, ce qui permet aussi d’échelonner les frais de travaux.
Quel coût pour une isolation des murs par l’extérieur ?
L’isolation thermique par l’extérieur est plus chère et occasionne un budget moyen de 150 euros du m², soit presque le double par rapport à l’ITI. Mais ce type d’isolation permet aussi de refaire le crépi extérieur ou bien d’ajouter un bardage selon la technique d’isolation qui sera adoptée.
Ces prix sont des moyennes et il est recommandé de bien faire préciser les coûts (fournitures et pose) auprès d’un professionnel RGE, pour sélectionner le devis au meilleur rapport qualité-prix.
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Comparatif ITE et ITI : récapitulatif des avantages et inconvénients de chaque technique
Avantages et inconvénients de l’isolation des murs par l’intérieur
Avec l’isolation des murs par l’intérieur, on ne touche pas à l’aspect extérieur de la façade. Cette technique est donc moins contraignante par rapport à un travail sur la façade, pour lequel il faut faire des demandes d’autorisations administratives, ce qui induit un délai plus long de mise en route des travaux.
Le chantier se faisant à l’intérieur du bâti, l’avancée des travaux n’est pas tributaire des conditions climatiques. Il est possible de procéder pièce par pièce et d’échelonner ainsi les dépenses. Le coût global des travaux est plus abordable par rapport à l’ITE.
Cependant, l’isolation des murs par l’intérieur va diminuer la surface habitable des pièces, ce que ne fait pas l’ITE. Des travaux à l’intérieur peuvent être nécessaires en plus de l’isolation à proprement parler (peinture, réajustement des réseaux …), ce qui peut entraîner des frais supplémentaires. Par ailleurs, les ponts thermiques sont plus difficiles à éviter avec l’ITI. Enfin, pendant la durée des travaux, les pièces ne peuvent être habitées.
Avantages et inconvénients de l’isolation des murs par l’extérieur
L’isolation des murs par l’extérieur permet d’éviter plus facilement les problèmes de ponts thermiques. Par ailleurs, cette technique n’empiète pas sur la surface habitable à l’intérieur et les travaux n’occasionnent pas de contraintes pour les habitants du logement.
L’ITE offre une très bonne isolation des murs et une bonne performance thermique été comme hiver. Elle supprime notamment l’effet des parois froides.
Cependant, ce type d’isolation des murs est plus cher et nécessite l’intervention d’une entreprise spécialisée pour la pose des échafaudages. Il faut aussi tenir compte des autorisations administratives et des délais d’obtention de ces autorisations. Si la façade est modifiée, il faudra un permis d’urbanisme.
Pour un projet d’isolation des murs, le choix peut être difficile, car chaque méthode a ses avantages et ses inconvénients. Il vaudra mieux choisir l’isolation thermique par l’intérieur si votre maison offre une belle façade qui doit être préservée ou si vous envisagez une réhabilitation intérieure complète. De plus, en cas de limites budgétaires, l’ITI est toujours favorisée — ou bien dès qu’il y a des obstacles administratifs pour une ITE.
Dans les autres cas, il est conseillé d’opter pour une isolation thermique des murs par l’extérieur. En particulier, la coupler avec une réfection de façade serait un choix judicieux pour limiter les coûts et augmenter davantage la valeur de votre bien immobilier !
