Pourquoi rendre sa maison écologique ?
Qu’est-ce qu’une maison écologique ?
Une maison écologique est une maison pensée plus respectueuse pour l’environnement, grâce à sa construction et à son fonctionnement.
Quels sont les avantages d’une maison écologique ?
- Réaliser des économies d’énergie
Les maisons écologiques permettent de réaliser des économies d’énergie et notamment de chauffage et d’électricité grâce à une meilleure isolation et des procédés techniques innovants. Et qui dit économies d’énergie, dit aussi factures moins salées ! - Respecter l’environnement
Les maisons écologiques, comme leur nom l’indique, sont aussi conçues dans un souci de respect de l’environnement et de la biodiversité : de leur conception à leur réalisation et jusqu’aux installations. Matériaux naturels, circuits courts, revalorisation des déchets… Tout est pris en compte pour que la construction de la maison écologique ait le moins d’impact possible sur l’environnement. - Vivre dans un logement plus sain
Vivre dans une maison écologique, c’est aussi l’assurance de vivre dans un logement sain qui respecte le bien-être et la santé de ses occupants, dont les isolants, la peinture ou la colle n’émettent pas de Composés Organiques Volatils (COV), responsable de la pollution intérieure, 5 à 10 fois plus élevée que la pollution extérieure. Des solutions existent pour rendre l’air intérieur plus sain : installation de purificateurs d’air écologiques, utilisation de produits ménagers écologiques… Mais des travaux et un aménagement de l’intérieur peuvent parfois être nécessaires
Comment rendre ma maison écologique ?
Faire un audit énergétique
Effectuer un audit énergétique va vous permettre d’identifier les points où vous devrez concentrer vos efforts : isolation, énergies renouvelables, anciennes menuiseries, aération…
Il vous suffit pour cela de prendre contact avec un professionnel, qui réalisera un bilan complet de votre maison et vous aidera à identifier ses points forts et ses points faibles en matière d’énergie. Il vous aidera ensuite à établir un budget selon l’importance des travaux à réaliser et vous guidera vers les aides appropriées.
Réaliser des travaux
Plusieurs solutions existent pour obtenir une maison écologique et des travaux sont souvent nécessaires.
- L’isolation
L’isolation est souvent au cœur des problématiques lorsqu’il s’agit de faire des économies d’énergie. En effet, un logement avec des parois mal isolées (murs, fenêtres…) ne filtrera pas bien le vent, l’humidité ou bien la chaleur et entraînera une surconsommation de chauffage ou bien de climatisation selon les saisons.
- Remplacer ses fenêtres
Les fenêtres peuvent laisser échapper jusqu’à 15% de la chaleur d’une habitation. Les équiper d’un double pou d’un triple vitrage, vous évitera là aussi une surconsommation d’énergie).-
- Travailler sur la ventilation
Laisse passer l’air est très important car cela permet d’éviter les problèmes d’humidité et de moisissure. Une bonne ventilation permettra aussi de renouveler l’air intérieur en continu et d’améliorer sa qualité. On pourra opter pour une ventilation mécanique qui ne renouvellera l’air seulement quand nécessaire, comme c’est le cas des VMC hygroréglables, qui se mettent en route quand le taux d’humidité intérieur est trop élevé.
- Miser sur les énergies renouvelables
Limiter l’utilisation d’énergies fossiles et utiliser le soleil pou le vent pour alimenter sa maison en énergie est aussi une bonne manière de rendre son logement écologique. Ces énergies renouvelables, disponibles en quantité inépuisables peuvent être complémentaires et ainsi balayer toutes les installations de la maison.
Adopter des gestes écoresponsables
Adopter des gestes écoresponsables au quotidien peut aussi participer à rendre votre maison plus écologique, en limitant les emballages jetables par exemple ou en privilégiant les produits mande in France. Il existe aujourd’hui des boutiques en ligne zéro déchet ou vous pouvez retrouver toutes les alternatives durables à vos produits du quotidien. Vous avez déjà essayé le shampoing solide ?
onibles pour vous permettre de financer ces travaux de rénovation énergétique.
Quel est le prix des travaux de rénovation énergétique ?
Combien coûtent des travaux de rénovation pour une maison écologique ?
Le coût des travaux de rénovation énergétique dépend de l’ampleur des travaux à réaliser et des postes identifiés.
Pour les travaux d’isolation, comptez entre 30 et 50€ le m2 pour le sol, et jusqu’au 180€ le m2 pour les murs par l’extérieur.
Pour passer aux énergies renouvelables, comptez sur un prix moyen d’environ 5000 € pour un chauffe-eau thermodynamique et jusqu’à 18 000 € pour une pompe à chaleur géothermique.
Même si ces prix paraissent très élevés au départ, c’est un investissement qui peut vous faire économiser beaucoup d’argent sur le long terme et des aides sont disponibles pour vous permettre de financer ces travaux de rénovation énergétique.
Quelles aides puis-je obtenir pour financer mes travaux de rénovation énergétique ?
Pour vous aider à réaliser vos travaux de rénovation, plusieurs aides sont disponibles.
L’État propose actuellement trois aides principales au niveau national pour les travaux de rénovation énergétique :
- Les Certificats d’Economie d’Energie (CEE) :
Pour qui ?
Les propriétaires et les locataires.
Pour quel type de logement ?
Les résidences principales et secondaires.
Combien ?
Peut financer jusqu’à 20% du prix des travaux réalisés par un RGE.
- Les aides de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) :
Pour qui ?
Cette aide est accordée aux foyers modestes et très modestes propriétaires d’un logement individuel.
Pour quel type de logement ?
Pour être éligible, le logement doit être occupé comme résidence principale et doit avoir plus de 15 ans à la date de dépôt du dossier.
Combien ?
Le montant attribué est proportionnel aux montants des travaux à effectuer et ne peut pas excéder 18 000€. - Les Crédits d’Impôt Transition Energétique :
Pour qui ?
Pour les locataires, propriétaires ou occupants à titre gratuit.
Pour quel type de logement ?
Pour les logements occupés à titre de résidence principale et qui ont plus de 15 ans à la date où le dossier est déposé.
Combien ?
Déduction d’impôts de 30 % des dépenses liées aux travaux effectués par un artisan Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).
Enfin, il existe des prêts à taux bas qui peuvent vous aider à financer la rénovation de votre habitation :
- Prêt à l’amélioration de l’habitat de la CAF :
Pour qui ?
Pour les propriétaires et les locataires résidants en France et bénéficiant d’une prestation familiale, sans conditions de ressources.
Pour quel type de logement ?
Les logements déclarés comme résidences principales.
Combien ?
Le prêt peut atteindre jusqu’à 80% du montant de dépenses prévues dans la limite de 1 067,14 €. Il est remboursable sur 3 ans maximum et chaque mensualité est majorée d’1% pour le remboursement des intérêts.
- L’Éco-PTZ
Pour qui ?
Les personnes physiques (propriétaire occupant ou bailleur) y compris en copropriété ainsi que les sociétés civiles non soumises à l’impôt sur les sociétés, dont au moins un des associés est une personne physique.
Pour quel type de logement ?
Une maison ou un appartement déclaré comme résidence principale, ayant été achevé avant le 1er janvier 1990.
Combien ?
Le montant du prêt peut aller jusqu’à 30 000 euros selon le type de travaux effectué et est remboursable à taux zéro sur 15 ans maximum.